Paris 3
Marais
Paolo
Living area: 138 m2
Living area: 134 m2
4Pieces
2Rooms
2 bathrooms
In details
Au cœur du Marais, au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble avec gardien, cet appartement de 134,7 m² Loi Carrez séduit par ses volumes et sa luminosité.
L’entrée, agrémentée d’aménagements sur mesure, mène à un très vaste séjour traversant d’environ 50 m². L’espace de réception comprend également une grande salle à manger avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit se compose d’une suite d’environ 36 m² avec une chambre donnant sur jardin, un espace bureau, un dressing et une salle de bain complète (douche, baignoire) avec WC séparés, ainsi que d’une seconde chambre avec placard et sa salle de douche avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Marais, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable au cœur de Paris.
Strengths
Emplacement privilégié, au cœur du quartier du Marais
Très beaux espaces de réception avec notamment le séjour traversant donnant sur un jardin privé
Une suite de 36 m² offrant un grand confort, avec vue sur un jardin privé
Un ascenseur
Energy performance
Diagnostic de performance énergétique : classe E – Consommation énergétique : 289 kWh/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂/m²/an
